Kompleks Apartmana

Objekat se nalazi u mirnom delu Indjije na 500m od zeleznicke stanice i isto toliko od autobuske, do centra grada ima manje od 1000m. Objekat je renoviran i adaptiran tako da je podeljen u 5 stambenih jedinica koje su trenutno u radu kao prenociste(u produzetku cete videti link ka sajtu i booking-u). Cetiri apartmana su u radu i izdaju se svakodnevno a peti je blago preuredjen u trpezariju u kojoj gosti koji prenoce mogu da doruckuju i naprave kraci odmor. Povrsina je ~300m2 i podeljena na sledeci nacin: Apartman broj 1 u prizemlju zgrade je 90m2, apartman broj 2 je isto u prizemlju i ima ~30m2, zatim apartman broj tri je na medju spratu i ima preko 50m2, apartman broj 4 je na prvom spratu zgrade i ima ~90m2. Trpezarija ili apartman broj 5 je povrsine preko ~50m2. Svi apartmani su potpuno uredjeni sa svim sto je potrebno za rad, bukvalno i vise nego sto u ponudi imaju neki od vodecih lanaca hotela(papuce, bade mantili, cetkice za zube za jednokratnu upotrebu, brijaci sa pastom takodje za jednokratnu upotrebu, peskiri, posteljine itd itd). Svi apartmani imaju potpuno funkicionalne kuhinje sa svim pratecim stvarima potrebnim za iste(posudje, escajg, case, solje, serpe, mikrotalasne, frizideri, serpe, rerne sa ravnim stklenim plocama itd). Objekat prodajem licno kao VLASNIK 1/1, bez opterecenja, zaloznih prava ili bilo kakvih dugovanja za bilo sta. Posao koji radimo je porodicni, vodimo racuna o gostima i objektu najbolje sto je moguce. Uz ovaj deo stambenog objekta koji je rasporedjen u apartmane, dobija se dvoriste od ~300m2, zatim lokal do ulice koji je pretvoren u recepciju i veseraj sa svim potrebnim stvarima i masinama za rad(masine za pranje i susenje, masina za peglanje itd). U produzetku levog dela objekta postoji auto perionica koja nije u vise u radu zbog promene delatnosti i pustanja u rad apartmana i buke koju proizvodi povrsine 60m2(na slikama cete videti da u njoj trenutno stoje sprave za vezbanje, sto za stoni tenis itd…), zatim je garaza za automobil sa vratima na daljinski povrsine 25m2. nakon nje je otvoren ali pokriven deo od nekih 50m2 i za njim jedan odvojen vratima poput magacina povrsine 80m2. Pored toga postoji jos jedan objekat na zadnjoj ivici placa izmedju garaza i stambenog dela, trenutno magacinski prostor od 100m2 a ranije servis za automobile sa kanalom i mokrim cvorom. Objekat je zidan krajem 80-ih i pocetkom 90-ih godina proslog veka, adaptiran u zadnjih 2 godine i uradjen maksimalno dobro koliko je adaptacija dozvoljavala. Stepeniste u objektu je hrastov parket besprekornog izgleda kao i u apartmanima broj 1 i broj 4. U apartmanima broj 2 i broj 3 je postavljen laminat visoke klase. Sva kupatilu su nova sa novim instalacijama, keramikom i ostalom opremom. Centralno grejanje je odradjeno za svaki apartman posebno sa zasebnim brojilima za gas i zasebnim kotlovima. Sve je potpuno novo i korisceno samo jednu grejnu sezonu. Panelni radijatori su u pitanju i razvod aluplast cevima zbog lakse zamene u slucaju kvara ili havarije. Dvoriste je uradjeno behatonom vrhunskog kvaliteta, kapija za ulaz u dvoriste je automatska sa daljinskim upravljacima. Objekat je pod video nadzorom ceo i sa instaliranim internetom tako da je ceo objekat pokriven. Brojila za struju su takodje odvojena za svaki apartman ponaosob kao i za levi deo koji je ranije bio perionica i servis. Tako je uradjeno i sa brojilima za vodu zbog kasnije promene delatnosti ili namene svega navedenog. U slucaju da zelite da izdate stanove na mesecnom nivou, mozete svaki ponaosob kontrolisati sa potrosnjom i rezijama bez izuzetka. Verovatno sam propustio nesto da napisem ali sam tu za sva pitanja i nedoumice koje bi mogli imati slobodno me pozovite da objasnim sta treba. Kompletan objekat je legalizovan i vodi se kao poslovno/stambeni. Ukupna upisana povrsina je preko 600m2 plus dvoriste od ~300m2 na placu od 8 ari. Posto sajt ne dozvoljava unos vise slika od 10, na sledecim linkovima pogledajte ostatak ili me kontaktirajte da bih vam prosledio na mail, viber, whatsapp… Jedna bitna stvar, objetak se prodaje u vidjenom stanju i sa svim namestajem i ostalim stvarima koje se u njemu nalaze. Molim vas samo ozbiljni da me kontaktiraju jer odnos cene i kvadrature je vise nego povoljan s obzirom na opremljenost i povrat novca na mesecnom nivou. Cena, naravno, nije fiksna i podlozna je dogovoru. Takodje, jedini smo sa ovakvom ponudom prenocista u krugu od 50km, dakle kompleks apartmana potpuno funkcionalnih kao stan nema u okolini i ovo je jedinstvena ponuda. Imajte na umu da se prodaje razradjen i uhodan posao sa svakodnevnim profitom a ne samo objekat sa namenom, takodje postoji mogucnost prepustanja firme drugom licu zbog manje peripetije oko papira, kase, POS terminala(aparat za naplatu karticama)itd…

www.five-apartments.com

www.prenocisteindjija.rs
0653011000