Kuća u ograđenom delu dvorišta

Crveni Krst, Beograd, atraktivna lokacija, sama granica sa Vračarom, Vredi pogledati, ukupno stambenog prostora 56 m2 prizemne kuće, 2 zasebne jedinice, 33+23 u malom ograđenom delu dvorišta a sve zajedno okvirno na 6x 6,5x 8x 8 m. Vlasnik od 1970, uknjiženo 33 m2 jedne stambene jedinice +8 m2 ,(druge jedinice, uknjiženo kao garaža) u katastru se vodi to kao 4/12 “zgrade”na toj parceli i 15m2 neuknjiženo zidano još 1980, što je zajedno 23 m2 druge jedinice, ograđeni deo dvorišta na toj parceli zidom. Nema nikakvih hipotekarnih i drugih opterećenja. Papiri čisti. Upisano vlasništvo 4/12 na parceli sa još jednom porodicom koja ima svog vlasništva 8/12 sa svojom zasebnom ograđenom nekretninom i dvorištem, na istoj adresi i podneli smo im pravo preče kupovine, ali nisu zainteresovani, tako da je sve čisto i slobodno za prodaju. Stara gradnja, potrebno nešto ulaganja. Cena fiksno 75000 evra u to spada uknjiženih 4/12 ( 33 + 8 m2 sa pripadajućim delom zemljište koja je predata za konverziju), naravno lokacija, a nelegalizovanih 15 m2 maltene gratis i nije predmet ugovora. Kupoprodajni ugovor se piše samo na uknjiženi deo 4/12, kako piše u katastru u vlasničkom listu, nelegalizovanih 15 m2 nisu predmet ugovora ali se nalaze na pripadajućem delu zemljišta, i po želji novi vlasnik može podneti za legalizaciju ako želi. Izuzetno atraktivna lokacija. Investitori su nam nudili 100000 evra u vreme kada nismo imali u planu prodaju. Centar blizu. Stanica trolejbusa 19,21,22,29 na 50 m, stanice tramvaja 5,6,7,14 na 100 m, prodavnica na 50 m, dom zdravlja na 300 m, apoteka na 5 metara, blizu 3 obdaništa, 2 osnovne škole. Grejanje na struju, ( jedan trofazan, jedan monofazan strujomer ), vodomer zaseban u našem ograđenom delu dvorišta, 2 sobe, 2 kuhinje, 2 kupatila, plac je na visini bez bojazni od poplava, stan poseduje priključak KATV, D3, Internet, Telefon – sve Sbb. Prodaje se zbog preseljenja u selo. Kontakt Zoran 011 2401127, 066 065935, uslužni 069 2792464 ( stop agencijama)