This ad listing is expired.
149,000.00 €

VRHUNSKI,MODERAN STAN NA EKSTRA LOKACIJI

Informacije

Vrsta oglasaProdaja
Vrsta nekretnineStan
Površina (kv.m)86
Broj soba3
Sprat3
GrejanjeGradska toplana
Osobine nekretnineNekretnina je u potkrovlju, Nekretnina je na poslednjem spratu, Ima klimu, Telefonska linija, Ima terasu, Ima zaseban parking, Kablovska TV, Uknjižen, Ima tavan, Odmah useljiv
MestoBeograd
Poštanski broj11000
UlicaSumatovacka
Telefon0613008449

NEIMAR-RETKO U PONUDI.SPECIFICNA NEKRETNINA KOJA CEKA SPECIFICNOG KUPCA. U samom srcu Vračara, u Šumatovačkoj ulici,između ulica Maksima Gorkog i Petra Kočića, nalazi se ovaj izuzetan uknjižen stan od ukupno 86m2. Zgrada je sagrađena i useljena 2005. godine. Ima klasičnu fasadu, krov je kosi, a ulaz i hodnici su obloženi kvalitetnim granitom, gelenderi u ulazu su u kombinaciji masivnog stakla i gvožđa sa rukohvatima od hrasta. Stan ima i svoje parking mesto sa video nadzorom do koga se dolazi kolskim prilazom kroz elektronsku kapiju sa daljinskim otključavanjem. Stan se nalazi na III spratu i prostire preko 1/2 širine zgrade, tako da je trostrano orjentisan ka severu, istoku i zapadu što obezbeđuje ugodnu klimu tokom leta. Ima CG, a poseduje klima uređaj i el. kamin. Po strukturi je trosoban. Po papirima ima 60 m2, bez terase koja ima još dodatnih 6m2 i galerije od 10m2 i ostave od 12 m2 koja je pod kosinama.Donji nivo ima realnih 75m2, jer su kosine podignute na 180 cm. Visina od poda do plafona galerije ima nekih 4,5 m i gleda na dnevnu sobu. Stan poseduje dva mokra čvora od kojih je jedan WC, a drugi kupatilo sa WC-om. U kupatilu je španska keramika sa jakuzzi kadom. Spavaći deo je fizički i logistički odvojen vratima u kome se nalaze dve sp. sobe, kupatilo, WC i mala ostava za veš mašinu i mašinu za sušenje. U prvom delu stana nalazi se predsoblje sa hrastovim stepeništem koje vodi na otvorenu galeriju stana koja služi kao radna soba, gde su između ostalog smešteni cipelarnici i manji ormani. Na galeriji je smeštena i ostava od 12 m2 pod kosinama koja se proteže preko cele širine sprata. Stan je pun svetlosti, jer ima ukupno 5 krovnih Veluks prozora i 4 bočna od PVC-a i 1 velika dvokrilna vrata za terasu. U donjem delu je dnevna soba sa trpezarijom gde se nalazi i otvorena kuhinja koja je od dn.sobe odvojena šankom. U stanu je ugrađen dizajnerski nameštaj studija Dumis koji je 2005 god. Izradio nameštaj po meri, inspirisani idejnim rešenjima viđenim na sajmu nameštaja u Milanu koji su posetili iste godine. Sva bela tehnika je od inoksa italijanske marke Ariston koja ostaje u stanu novom vlasniku zajedno sa ugradnom kuhinjom. Sav ugrađeni nameštaj takođe ostaje. U dogovoru ostaljam Xsilonova dečiju sobu korišćenu samo 2 god. Stan ima potencijal da se na galeriji i ostavi dignu badže, tako da stan može da se pretvori u lep dupleks sa malim ulaganjima. Novi vlasnik će imati na raspolaganju i tavanski prostor od nekih 20 m2 koji koristi samo ovaj stan, do koga vode sklopive drvene stepenice koje se nalaze iznad ulaznih vrata stana.SPECIFICNA NEKRETNINA ALI VREDNA PAZNJE I ZA SVAKU PREPORUKU.
CENA: 149.000 EUR
Agencijska provizija 2%
061 300-84-49